광주시 능평동 654-26 다세대 경매
성남지원 2026타경50574
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 654-26 홈타운쉐르빌 101동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50574 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 9,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재‘능평1리마을회관’ 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입이 용이하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행여건 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/ 대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 지상4층 중 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2017.06.15) 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 완경사의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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