광주시 신현동 883-18 다세대 경매
성남지원 2026타경50850
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 883-18 동심포레스트 301동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50850 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동에 소재하는 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 약 4M 내외 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가 구,아파트,연립,다세대)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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