광주시 능평동 519-1 다세대 경매
성남지원 2026타경50852
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 519-1 공동주택 지1층비102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50852 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 2억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 근교 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 약 6m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),소로2류(폭 8m~10m)(능평~능평간) (접합),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25/외국인등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조및 철근콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 지1층 비102호로서 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2013.08.07자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방/식당,욕실2,현관 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사다리형 완경사지로서 다세대주택및 근생시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성함) |
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