하남시 학암동 661 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50887
| 소재지 | 경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 7층 757호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50887 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 학암동 소재 '위례중학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 아파트, 학교, 쇼핑콜, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측으로 통과하는 간선도로(위례순환로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 서측으로 대로에 접하고 북측으로 중로에 접하며 오피스텔 주차장 출입로는 북측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 준주거지역으로 지구단위계획구역(위례지구)이고 대로1류(폭 35m∼40m), 대로3류(폭 25m∼30m), 소로2류(폭 8m∼10m), 중로1류(폭 20m∼25m)에 접하며 가축사육제한구역(일부제한구역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지뎍)), 가축사육제한지역(전부제한지역), 상대보호구역(위례고등학교), 상대보호구역(위례중학교), 상대보호구역(위례초등학교), 절대보호구역(위례중학교), 비행안전제6구… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 오피스텔중 7층 757호(중복도식 구조)로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관린상태는 보통임. |
| 이용상태 | 오피스텔(거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비,스프링쿨러, 냉난방설비(지역난방) 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 부지로 사용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 지하4층에스비401호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억원경기도 하남시 풍산동 492 미사하우스디엘타워 9층에프904호 · 공장/지식산업센터 · 최저 6억 3,500만원경기도 하남시 망월동 1079 우성르보아파크 15층1543호 · 다세대 · 최저 7,000만원경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 1층1018호 · 근린시설 · 최저 6억 9,900만원경기도 하남시 망월동 1105 해링턴타워레이크파크 10층1013호 · 오피스텔 · 최저 8,680만원경기도 하남시 망월동 1079 우성르보아파크 8층852호 · 오피스텔 · 최저 1억 900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 학암동 661) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.