성남시 분당구 대장동 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50900
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 대장동 662 패밀리판교 101동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50900 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7억 7,800만원 |
| 최저가 | 7억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 '용인서울고속도로 서분당IC' 북동측 근거리에 위치하며 주변은 업무시설(오피스텔), 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 공원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하고 서측으로 용서고속도로, 남동측으로 지방도334번이 위치하고 동측의 판교대장로를 따라 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측과 동측으로 폭 약 15m, 25m 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대장), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하5층 지상10층 업무시설(오피스텔) 내 5층 502호로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장시설, 출입문보안개폐 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평지의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음. |
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