광주시 퇴촌면 관음리 다세대 경매
성남지원 2026타경50981
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-27 공동주택 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50981 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 '관음2교' 남서측에 위치하며 주위로는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지,임야등이 소재하며 주거지로서 의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경사스라브 4층건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부돌붙임 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면'내부구조도'참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임. |
| 제시외 물건 | 북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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