광주시 송정동 350-168 다세대 경매
성남지원 2026타경51212
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 350-168 청운전원빌 106동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51212 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근이 가능하고, 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨"내부구조도" 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 공동현관 보안설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 건축물대장 상에는 다락 등이 없으나 건축물현활도면, 외관상 4층에는 다락이 소재하는 것으로 판단됨. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사지를 평탄조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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