하남시 학암동 661 오피스텔 경매
성남지원 2026타경51340
| 소재지 | 경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 19층1953호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51340 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 하남시 학암동 소재 '위례중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 오피스텔 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 40미터, 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 20미터의 내외의 포장도로와 삼면이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지 역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위례고등학… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상20층 건물 내 제19층 제1953호로서, - 외 벽 : 인조석 및 모르타르 위 페인팅 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감. - 창 호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 제19층 제1953호 : 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 냉·난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '업부용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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