이천시 백사면 내촌리 전답 경매

여주지원 2024타경5832

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 이천시 백사면 내촌리 소재 "내촌리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태	남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로, 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

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