이천시 사음동 291-11 대지,임야,전답 경매
여주지원 2024타경6323
| 소재지 | 경기도 이천시 사음동 291-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6323 여주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 6,365만원 |
| 최저가 | 2억 5,455만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "사음1통마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 남향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호2) 남향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 본건 동측 포장도로 대비 약 1-4m 토지고지이며 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1) 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호2) 본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 3-4m 내외 및 4m 내외의 콘크리트 포장도로 에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, … |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함. (※ 후첨: ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’ 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 귀 제시목록 및 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하되, 부합물 및 종물에 해당되는 바, 외관 및 목측 등으로 개략적으로 산출하여 감정평가하였는바, 추후 경매진행시 참고하시기 바람. ② 기호1), 2) 토지 지상에는 "건물 기타 공작물이나 수목의 소유" 목적으로 지상권이 설정되었는 바 추후 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 율면 신추리 산8-1 · 전 · 최저 2억 4,001만원경기도 이천시 양진로 45-26 106동 1층101호 (사음동,선경캐슬2차) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,898만원경기도 이천시 양진로 45-26 106동 4층401호 (사음동,선경캐슬2차) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 2,348만원경기도 이천시 설성면 행죽리 407 · 전 · 최저 5,066만원경기도 이천시 설성면 행죽리 411-1 · 전 · 최저 7,168만원경기도 이천시 애련정로136번길 33-9 101동 10층1007호 (창전동,현대아파트) · 아파트 · 최저 1억 5,900만원
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