여주시 현암동 27-34 임야 경매
여주지원 2024타경6538
| 소재지 | 경기도 여주시 현암동 27-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경6538 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 6,572만원 |
| 최저가 | 1억 7,920만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "현암2통 마을회관" 남동측 및 북측 인근에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지 및 단독주택, 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1 ~ 3) : 완경사지의 사다리형 토지로 토지임야 상태임. 일련번호(4) : 완경사지의 부정형 토지로 토지임야 상태이며, 일부 현황 "전 및 도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1 ~ 3) : 지적도상 맹지임. 일련번호(4) : 남측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업유통형),가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(산업유통형),가축사육제한구역(2018-11-09)(… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4) : 지목 "임야"이나, 현황 일부 "전 및 도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함. ㉠ - 블럭조 스레이트지붕(주택,창고 등), 약 65㎡ ㉡ - 블럭조 스레이트지붕(주택,창고 등), 약 85㎡ ㉢ - 경량철골조 기타지붕(창고 등), 약 12㎡ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
경기도 여주시 진행중 경매
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