양평군 옥천면 아신리 단독주택 경매
여주지원 2024타경37341
| 소재지 | 경기도 양평군 옥천면 아신리 385-45 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경37341 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 4,259만원 |
| 최저가 | 4억 6,186만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 "옥천면사무소" 남서측 직선거리 약850미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 신규 전원주택단지, 기존 주거지대, 야산, 창고 등으로 이루어진 지역으 로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 산재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 6번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약500미터 지점에 아신역(경의중앙선) 출입구가 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 장방형의 토지로서 동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 주거용 건부지 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측 및 서측으로 각각 폭4미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2023-08-29)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상2층건으로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | <주건물> 1층 : 방1, 거실, 주방, 식당, 화장실1, 다용도실, 보일러실 등. 2층 : 방2, 드레스룸, 화장실2 등. <부속건물1> 지2층 : 주차장으로 이용중임. 지1층 : 창고로 이용중임(바닥 없음). 옥 탑 : 차양으로 이용중임(벽체없음). <부속건물2> 지2층 : 주차장으로 이용중임. 지1층 : 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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