양평군 단월면 봉상리 단독주택 경매
여주지원 2024타경41449
| 소재지 | 경기도 양평군 단월면 봉상리 247-37 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경41449 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 519만원 |
| 최저가 | 1억 9,854만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 단월면 봉상리 소재 ‘봉상1리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 연번(1) : 대체적으로 사다리형의 완경사 토지로 지목은 임야이나, 현황 임야기타(주택 건부지의 마당)로 이용중임. 연번(3) : 대체적으로 세장형의 완경사 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임. 연번(4) : 대체적으로 부정형의 완경사 토지로 공부상 지목 및 현황 도로임. 연번(5) : 대체적으로 부정형의 완경사 내지 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 연번(1) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 접근가능함. 연번(3),(4) : 공히 노폭 약 4∼5m 내외의 현황 도로임. 연번(5) : 남측으로 연번(4) 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역 220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 연번(3),(4) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역 2… |
| 건물의 구조 | 연번(2) [봉상리 246-1] 일반목구조 목구조지붕 2층건(사용승인일 2010.10.29.)으로서, - 외벽 : 돌붙임 및 일부 목재, 건축용 판넬붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문사항), - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 연번(1) 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 임야기타(주택 건부지의 마당)로 이용중임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경기도 양평군 진행중 경매
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