이천시 사음동 탑클래스 다세대주택 경매
여주지원 2024타경41968
| 소재지 | 경기도 이천시 양진로104번길 103 101동 4층401호 (사음동,탑클래스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경41968 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 1억 94만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 이천시 사음동 소재 "동아제약 이천공장" 동측 인근에 위치하는 탑클래스(다세대 주택) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 남서측 인근으로 주로 다세대주택들로 이루어진 주거지대, 북동측 인근으로는 농경지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수 준임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 서측으로 폭4미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층건 내 4층 401호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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