여주시 점동면 현수리 대지 경매

여주지원 2025타경521

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 여주시 점동면 현수리 소재 "현수2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태	자루형, 평지의 주거나지 입니다.
인접 도로상태	본건의 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 자연취락지구(현수1) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 북측 일부 지상에 별첨 '사진용지' 와 같이 제시외 건물(창고 등)이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

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