양평군 용문면 신점리 단독주택다가구 경매
여주지원 2025타경545
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 신점리 369-54 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경545 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 2,771만원 |
| 최저가 | 5억 939만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 용문면 신점리 소재 "국민관광지주차장" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 관광단지로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 4미터 내외, 남측으로 폭 약 3~4미터의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연환경보전지역, 자연취락지구(신점2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-23)(광역 소로 2-33)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문산하수처리구역(용문산공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법… |
| 건물의 구조 | 기호(2)는 목조 토기와지붕, 목조 한식기와지붕 단층으로서, 외 벽: 페인팅 마감 및 치장벽돌 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창 호: 목재창호, 하이새시 창호 등으로 마감 하였습니다. |
| 이용상태 | 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도'참조. |
경기도 양평군 진행중 경매
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