여주시 금사면 주록리 전 경매
여주지원 2025타경554
| 소재지 | 경기도 여주시 금사면 주록리 118 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경554 여주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 8억 9,941만원 |
| 최저가 | 6억 2,959만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 금사면 주록리 소재 "주록리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 인접지 및 도로 대비 남서측 하향 완경사진 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호(2): 인접지 및 도로 대비 남서측 하향 완경사진 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호(3): 인접지 및 도로 대비 남서측 하향 완경사진 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 일련번호(4): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다. 일련번호(5)… |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1),(2): 맹지로서 토지 일련번호(3)을 통해 왕복 2차선 포장도로(노폭 약8미터 내외)와 연계됩니다. 일련번호(3),(5): 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로(노폭 약 8미터 내외)와 접하고 있습니다. 일련번호(4): 본건이 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(광역소로1류6호)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지 일련번호(2): 생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(광역소로1류6호)(접합) … |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4)토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기타: 본건 토지 일부에 경작 중인 작물이 소재하나 이에 구애 없이 토지만을 평가하였으니 경매(입찰) 진행 시 경작 중인 작물에 대한 소유권 등의 권리관계 등을 재확인 하시기 바랍니다. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 여주시 금사면 소유리 157 · 전답 · 최저 3억 2,859만원경기도 여주시 현암동 189-19 애플하우스비 1동 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,448만원경기도 여주시 흥천면 계신리 506-3 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 5억 1,104만원경기도 여주시 강천면 걸은리 687 · 대지,임야,전답 · 최저 4억 7,824만원경기도 여주시 상거동 산11-3 · 임야 · 최저 9,500만원경기도 여주시 오학동 62-8 · 전답 · 최저 3억 8,234만원
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