양평군 용문면 연수리 임야 경매
여주지원 2025타경566
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 연수리 356-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경566 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 12억 6,851만원 |
| 최저가 | 5억 7,304만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "연수1리마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등으로 이루어진 도로변 임야지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(2)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):대부분 급경사의 부정형 자연림임. 기호(2):대부분 급경사, 일부 완경사의 자연림이며 제시외 분묘 및 동측 지적 경계선 인근(동측 도로 인접)에 토사 방지용 옹벽이 일부 소재함. 기호(3):대부분 급경사의 부정형 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3): 맹지임. 기호(2): 동측으로 포장된 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)), 가축사육제한구역 (2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호(2):계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-… |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2)지상에 소유자 미상의 제시외분묘 수기(약 3기)가 소재는 것으로 판단됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 미상임. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황(분묘 등)이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(정밀 측량 등) 하시기 바랍니다. |
경기도 양평군 진행중 경매
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