여주시 현암동 189-19 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경578
| 소재지 | 경기도 여주시 현암동 189-19 애플하우스비 1동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경578 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 7,448만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 현암동 소재 ‘현암4통마을회관‘ 남동측 인근에 위치하는 집합건물(애플하우스비 제1동 제2층 제202호)로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(여주 소로3-137호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재, 벽돌붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 하이샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체적으로 평지의 사다리형 토지로 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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