여주시 북내면 신접리 전 경매

여주지원 2025타경624

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 여주시 북내면 신접리 소재 "북내초등학교 운암분교" 서측 근거리에 위치하며 , 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보 통인 편임.
형태 및 이용상태	대체로 완만하게 경사진 지대내의 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 로폭 약 3m~3.5m 내외 현황 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 성장관리계획구역(산업유통형), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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