여주시 점봉동 429-178 다세대주택 경매
여주지원 2025타경628
| 소재지 | 경기도 여주시 점봉동 429-178 골드렉스힐 디동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경628 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 6,223만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 여주시 점봉동 소재 "여주대삼거리" 남동측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 골드렉스힐 디동 내에 소재하며, 인근일대에 위치한 여주대학교, 공장 및 물류창고 등을 배후지로 하는 주거 및 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 37번국도(세종로) 동측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분거리에 영동고속도로 여주I.C 톨게이트가 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건 내 4층 401호로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 스톤코트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조로서 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 여주시 진행중 경매
경기도 여주시 흥천면 귀백리 76-18 · 단독주택 · 최저 5억 1,760만원경기도 여주시 세종대왕면 구양리 335-23 · 전답 · 최저 1억 4,872만원경기도 여주시 가남읍 본두리 408-2 · 대지 · 최저 1억 2,044만원경기도 여주시 멱곡동 354-3 · 기숙사 · 최저 8억 3,104만원경기도 여주시 멱곡동 353-10 · 전답 · 최저 3억 3,417만원경기도 여주시 점봉동 160-2 · 전답 · 최저 2,749만원
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