양평군 지평면 월산리 단독주택 경매

여주지원 2025타경695

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 지평명 월산리 소재 "송현3리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하며, 기타 제반 교통여건은보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 남하향의 완경사지를 평탄 조성한 토지로 주거 및 창고용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남동측으로 폭3m~4m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(헬기), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 하수처리구역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
건물의 구조	기호2 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 (주택) 외벽: 사이딩판넬 마감 등. 내벽: 타일, 벽지 마감 등. 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. (창고) 벽체: 판넬마감. 창호: 하이샷시 창호 임.
이용상태	주택: 방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등으로 이용중임. 창고: 창고로 이용중임. 후면 '건물개황도' 참조
설비내역	기본적인 위생,급배수시설, 보일러설비에 의한 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	"건물개황도" 참조

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