이천시 부발읍 신하리 다가구주택 경매
여주지원 2025타경723
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 신하리 174-4 1동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경723 여주지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "OB맥주 이천공장" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교툥상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스틸기와지붕 4층 건 내 제3층 302로서 (사용승인일: 2018.06.08) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택)으로서 이용중임. (거실, 방3, 욕실2, 주방및식당, 현관 등) |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비, 공동현관보안시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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