여주시 하거동 590-26 전 경매
여주지원 2025타경879
| 소재지 | 경기도 여주시 하거동 590-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경879 여주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 12억 2,817만원 |
| 최저가 | 12억 2,817만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 하거동 소재 '하거동마을회관' 북서측 근거리에 위치하는 토지로, 주위 는 단독주택, 전원주택, 주거나지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1~2) 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로, 토지임야상태임. 일련번호(3) 부정형의 평지로, 토지임야상태임. 일련번호(4,5) 부정형의 완경사지를 조성한 토지로, 묵전 및 법면 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) 남서측으로 타인소유의 도로에 접함. 일련번호(2,3) 소로한면에 접함. 일련번호(4,5) 지적도상 맹지로, 인접토지를 통하여 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-11-21)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률> 일련번호(2) 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-21)… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 일련번호(1) 토지 위지상에 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재함. |
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