여주시 월송동 345-51 근린시설 경매

여주지원 2025타경30933

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 여주시 월송동 소재 연라초등학교 북측 근거리에 위치하며 부근은 전원주택, 나지, 임야, 농경지 및 근린상가 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건 까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	가장형의 평지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 노폭 약 6m도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	본건 지상에 미등기 입찰외 건물 1동이 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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