여주시 대신면 천서리 공장/지식산업센터 경매
여주지원 2025타경30974
| 소재지 | 경기도 여주시 대신면 천서리 193-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30974 여주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 10억 1,911만원 |
| 최저가 | 8억 7,987만원 (감정가 대비 86%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 대신면 천서리 소재 '천서1리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며 주변은 지방도변 경지정리지대로서 경지정리된 답, 전, 지방도변 농촌마을, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,4 2필 일단지의 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로 공업용 건부지로 이용함. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 현황도로가 소재하며 본건은 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(특별… |
| 건물의 구조 | 기호2 ; 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서 외벽: 판넬붙임 마감 등. 내벽: 판넬붙임 마감 등. 창호: PVC샷쉬 마감 등임. 기호2 ; 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서 외벽: 판넬붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: PVC샷쉬 마감 등임. |
| 이용상태 | 기호2,3 : 농산물가공처리시설로 이용중임.(후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 전기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항없음. |
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