양평군 지평면 옥현리 단독주택다가구 경매
여주지원 2025타경31167
| 소재지 | 경기도 양평군 지평면 옥현리 1212-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31167 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 953만원 |
| 최저가 | 1억 267만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 지평면 옥현리 소재 '옥현2리회관' 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지방도(지평로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 열악함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접지 및 접면도로 대비 완만한 경사의 사다리형 토지로서 주거용 부지로 이용 중임. 일련번호(2) : 인접지 및 접면도로 대비 완만한 경사의 가장형 토지로서 현황‘도로’로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 일련번호(2) : 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로로 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 일련번호(2) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가)는 경량철골구조 조립식판넬지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 : 목재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시 프레임의 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 ‘단독주택’으로 표기되어 있으며, 현황 ‘주거용’으로 이용 중인 것으로 조사 되었음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물(ㄱ) : 일련번호(1) 지상 소재 목조 목조지붕 (정자) 약 16㎡ 제시외 건물(ㄴ) : 일련번호(1) 지상 소재 목조 슬레이트지붕 (계사) 약 14㎡ |
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