여주시 현암동 195 아파트 경매
여주지원 2025타경31190
| 소재지 | 경기도 여주시 현암동 195 이안여주강변아파트 107동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31190 여주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,900만원 |
| 최저가 | 4억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "오학동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 외곽으로 노폭 약 15미터 내외의 도예로와 접하며, 단지 내 개설도로를 통해 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(여주 중로2-40호선)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(여주 중로3-39호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 제4층 제401호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 서재 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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