양평군 옥천면 신복리 단독주택다가구 경매

여주지원 2025타경31321

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복3리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택지로 제반 환경 보통임.
교통상황	본건 까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장이 다소 원거리에 위치하여, 대중교통편의도는 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	기호1 : 부정형으로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3 : 부정형으로 도로로 이용중임.
인접 도로상태	본건 기호3 도로를 통하여 남측의 폭4~5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로 외벽 : 드라이비트 및 판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태	주거용(주택 및 주차장)으로 이용중임.(후첨 건물 개황도" 참고)
설비내역	위생설비, 급배수설비, 지열난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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