이천시 사음동 109-2 다세대 경매
여주지원 2025타경31427
| 소재지 | 경기도 이천시 사음동 109-2 탑클래스 104동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31427 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 4,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 이천시 사음동 소재 "동아제약 이천공장" 동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 연립 및 다세대주택, 공장, 농경지 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상4층건 내 1층 101호로서 외벽: 외장석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 이중창호 구조임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람 |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 인접지 109번지와 토지 경계구분없이 단지를 구성하여 본건 대지상에 101 및 104동이 소재하고, 109번지상에 102 및 103동이 소재하여 전체 4개동 32세대의 단지를 구성함. |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 대월면 사동리 116-13 1동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,140만원경기도 이천시 부발읍 죽당리 1073-43 · 전답 · 최저 1,722만원경기도 이천시 갈산동 595-13 1동 3층301호 · 다세대 · 최저 1억 4,490만원경기도 이천시 율면 월포리 966-23 · 전답 · 최저 6,337만원경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 506동 3층301호 · 다세대 · 최저 2억 1,900만원경기도 이천시 신둔면 수광리 135-49 레이캐슬 104동 2층202호 · 다세대주택 · 최저 5,694만원
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