이천시 신둔면 수광리 다세대주택 경매
여주지원 2025타경31608
| 소재지 | 경기도 이천시 신둔면 수광리 135-49 레이캐슬 104동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31608 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 5,694만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 근린생활시설, 단독주택 내지 공동주택(다세대 등), 농경지 등이 혼재하는 면소재지로서 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. (집합건축물대장 '건축물현황도'상 방3, 욕실2, 주방/식당 등, 후첨 도면 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있고, 출입구 보안개폐시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 단지를 이루는 인접 토지등과 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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