이천시 중리동 464-5 오피스텔 경매
여주지원 2025타경31692
| 소재지 | 경기도 이천시 중리동 464-5 코아루페라즈오피스텔 12층1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31692 여주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 이천시 중리동 소재 "이천종합터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량을 통한 진출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 위차하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약33미터, 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제12층 제1203호(사용승인일:2018.08.17)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱샷시 창호임. |
| 이용상태 | "오피스텔(원룸형, 주방, 욕실, 현관 등)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로 "오피스텔 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기타 임대관계 등은 미상임. |
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