이천시 부발읍 아미리 아파트 경매
여주지원 2025타경31724
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 아미리 753 아미리7차현대아파트 707동 18층1801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31724 여주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 2억 1,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 '아미초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 도시화가 진행 중인 근교 농경지대로서 아파트 등 주택지, 농경지, 야산 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 경강선 부발역이 소재하고 근거리에 영동고속도로 이천IC가 위치하는 등 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 12미터 포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연취락지구, 특정개발진흥지구, 중로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 1999.11.29일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층건 중 18층 1801호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 볒기 및 타일 등 마감 창호: 하이샤쉬 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 보일러실 등)임. |
| 설비내역 | 지하주차장, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 도시가스 개별 난방설비 등 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형으로 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대 여부 미상임. 건축물대장상 도면으로 도시하고 평가선례, 주민탐문사항 등을 참조하였음. |
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