이천시 사음동 482-77 단독주택 경매
여주지원 2025타경31788
| 소재지 | 경기도 이천시 사음동 482-77 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31788 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 9,126만원 |
| 최저가 | 2억 7,388만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "사기막골 도예촌" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 자연림 등으로 이루어진 전원주택단지로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 약300미터 거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로인 본건 기호3과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 (사용승인일: 2020.02.24) 외벽: 치장벽돌 마감, 내벽: 벽지 및 타일마감, 창호: 하이샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. 1층: 방, 드레스룸, 욕실, 거실, 주방및식당, 다용도실, 2층: 방, 가족실, 욕실 등 |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 및 옥상부에 태양광설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 백사면 경사리 195 · 단독주택다가구 · 최저 2억 4,861만원경기도 이천시 송정동 307-3 · 단독주택 · 최저 4억 3,655만원경기도 이천시 부발읍 황무로 1416 201호(대원빌딩) · 중기 · 최저 5,600만원경기도 김포시 양촌읍 흥신리 · 자동차 · 최저 1,600만원경기도 이천시 송정동 49-5 · 임야 · 최저 13억 5,271만원경기도 이천시 송정동 53-3 · 임야 · 최저 4억 7,469만원
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