평택시 포승읍 방림리 대지 경매

평택지원 2024타경1642

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "새치미앞들"서북측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 순수 농경지대임.
교통상황	남측 약 170m 지점의 포승남로 변에 마을버스 노선이 있으나 대중교통 사장은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태	부정형, 평지의 현황 자연림, 도로, 주거지 상태임.
인접 도로상태	폭 약 2.5m 콘크리트 포장 세로에 동측으로 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
공부와의 차이	본건 토지 동측으로 폭 약 2.5미터의 공용도로가 지나고 있어 도로 우측의 잔여 토지와 함께 구분평가하였음.
제시목록 외 물건	본건 토지의 남측 일부에 노후한 공가 1동(목조 슬레이트지붕 단층 주택 약 58㎡)이 소재하고있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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