안성시 원곡면 성은리 창고시설 경매
평택지원 2024타경4726
| 소재지 | 경기도 안성시 원곡면 성은리 산45-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4726 평택지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 442억 835만원 |
| 최저가 | 216억 6,209만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 원곡면 성은리 소재 "성은저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 산업단지, 농경지, 단독주택, 물류센터, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 및 본건까지 차량진출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북측하향의 완경사지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 자연림 상태이며, 기호(2)는 창고용건부지, 기호(3)은 현황 도로, 기호(4)는 전 및 일부 현황도로, 기호(5)는 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)토지는 맹지이며, 기호(2)토지는 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(3)과 기호(4)일부는 현황도로, 기호(5)는 동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(원곡16, 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(원곡16, 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 건물의 구조 | 기호(6) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬, 내부인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호(6) 지1층 : 창고시설(기계실, 전기실) 1층 : 창고시설(창고, 사무소) 2층 : 사무실, 숙소 3층 : 계단 4층 : 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 등 갖추고 있으며, 본건은 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2021-970호, 제2023-88호에 등재된 물류설비를 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. |
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