평택시 고덕동 에이스퍼스트고덕 근린생활시설 경매
평택지원 2024타경49033
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290 1층156호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경49033 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 9,900만원 |
| 최저가 | 1억 9,183만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 주상용 건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동으로 소로(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 1층 156호로서, 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임 |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -.본건은 인접 157호와 일체로 근린생활시설(커피 디저트)로 이용중임. -.임대관계는 미상임. |
경기도 평택시 진행중 경매
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