평택시 고덕동 1886-2 근린생활시설 경매
평택지원 2025타경675
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층716호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경675 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 8,575만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "국민건강보험공단 평택지사" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 전철역(서정리역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 8층 건물 내 제7층 제716호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 걍화유리 및 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현재 712호~717호와 일괄하여 체육시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 화재경보설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계 미상임. |
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