평택시 고덕동 1979-1 근린생활시설 경매
평택지원 2025타경701
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경701 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저가 | 7,755만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 고덕신도시내 "율포초등학교 "동북측인근에 위치하며 주위는 고덕 백년광장을 중심으로 유사한 규모와 용도의 근린생활시설이 소재하는 외 주거용 고층 아파트단지(신동아파밀리에,어울림스퀘어,고덕 힐스테이트 등) 및 일부 공터 등이 남아 있는 성숙중인 중심상업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 고덕 신도시내 고덕중앙로 중심상업지역에 위치하여 제반 차량의 출입이 용이하며 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로2류,서측으로 소로2류의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ▶고덕동 1979-1 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> ▶고덕동 1979-2 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 슬래브지붕 지하2층/지상6층규모의 근린생활시설용도의 건물임. -외벽:라임스톤 및 외장석재마감 -내벽;몰탈위 수성페인트,강화유리 등 -바닥:데코타일 등 -창호:강화유리창호 |
| 이용상태 | 현황 공실임. |
| 설비내역 | 급배수,위생설비,옥내소화전,화재탐지설비,승강기설비 및 천정부착형 에어컨 설비가 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필일단지의 가로장방형토지로 근린생활부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상 2)본건물 전체가 공실상태로 보임. |
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