평택시 고덕동 2724-1 아파트 경매
평택지원 2025타경962
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1501동 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경962 평택지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 5,100만원 |
| 최저가 | 5억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕함박초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트 단지를 위주로 일부에 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 성숙중인 아파트지대 로서, 제반여건은 보통 이상임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 되며, 남측으로 평택고덕IC(평택제천간 고속도로)가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용 이한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로는 서측으로 왕복 3차선의 아스콘포장도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025-1058호,… |
| 건물의 구조 | 2023.10.23.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 칼라하이새시 복층유리 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 파우더룸, 드레스룸, 펜트리, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 자체지면 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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