평택시 세교동 586-3 근린생활시설 경매
평택지원 2025타경41429
| 소재지 | 경기도 평택시 세교동 586-3 세교디오네프라자주건축물제1동 1층127호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41429 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 9,700만원 |
| 최저가 | 9,532만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재된 세교지구로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 1번국도 및 동삭로가 소재하며, 주변으로 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하며, 남동측 인근으로 왕복8차선 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건물 중 1층 127호 외 3개호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(1~4) 공히 근린생활시설(일반음식점)으로, 기준시점 현재 공실 입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등 제반 설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 세장형의 토지로, 집합건축물(근린생활시설)의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. |
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