안성시 양성면 삼암리 종교시설 경매
평택지원 2025타경41553
| 소재지 | 경기도 안성시 양성면 삼암리 345 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41553 평택지원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 4억 9,377만원 |
| 최저가 | 1억 6,936만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 본건은 경기도 안성시 양성면 삼암리 소재 "정자촌마을" 북서측 인근에 소재하고 있는 토지 및 건물로써, 인근은 주로 전,답, 농가주택등이 소재하는 농경지대로 전반적인 환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 도보가능거리에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통여건은 평균이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지에 평탄조성을 한 부정형상의 토지로 종교시설(교회) 및 부대시설 건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 4m내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | -사택 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 (사용승인일 : 1994.11.05) 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감, 일부 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 임 -유아원 조적조 스레트지붕 단층 건으로 (사용승인일 : 1994.11.05) 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감,등 내벽 : 페인팅마감, 일부 인테리어 마감 등 -교회 연와조 및 조적조 스레트지붕 단층 건으로 (사용승인일 :… |
| 이용상태 | 총 3개동으로, 사택, 유아원, 교회로 이용중임 |
| 설비내역 | 기본적인 위생시설, 급배수시설, 상하수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 / -부합물 또는 종물로 판단되는 제시외 건물 3동이 존재하고 있으며, -본건 평가대상중 교회건물의 계단, 첨탑, 첨탑과 본당사이의 창고 등은 연면적에 포함되어 있지 않고 있음(평가에는 반영) |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물 3동 존재함. |
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