평택시 고덕면 문곡리 대지,임야,전답 경매
평택지원 2025타경41925
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 문곡리 424-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41925 평택지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 17억 4,711만원 |
| 최저가 | 8억 5,608만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 '문곡1리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 농경 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행 빈도 등을 고려할 때, 대중교통 상황은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 1: 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공부상 임야이나, 현황 '나지'임. - 기호 2: 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공부상 대지이며, 현황 '나지'임. - 기호 4: 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공부상 임야이나, 현황 '나지'임. - 기호 5: 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공부상 임야이나, 현황 '나지' 등임. - 기호 6: 인접도로 대비 등… |
| 인접 도로상태 | 기호 6, 8, 9 및 기호 5, 7 일부가 현황 노폭 약 3~4미터 내외의 도로로 이용 중이며, 기호 1, 2, 4 토지가 이에 서측으로 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 비행안전제6구역(전술)(비 행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 공부와의 차이 | 기호 1, 4, 5 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 '나지' 상태이며, 기호 7 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 '나지' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 2 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외물건(기호㉠)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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