평택시 고덕면 해창리 근린생활시설 경매
평택지원 2025타경42007
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 1층상가133호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42007 평택지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 600만원 |
| 최저가 | 1억 2,149만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치 하며, 부근은 지식산업센터 및 근린생활시설로 형성된 지역으로 제반여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 용이하며, 북동측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정 은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측으로 왕복2차선, 동측 및 서측으로 로폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접하 며, 본건동 내 주차장 진출입로는 동측 및 서측도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 2022.06.30.자로 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제1층 제상가132호, 제상가133호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 내벽 : 몰탈위 페인팅 바닥 : 아크릴타일 깔기 창호 : 전시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공히 근린생활시설로서, 공실 상태임. |
| 설비내역 | 공용위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 천정냉난방설비, 화재탐지및경보 설비, 실내소화전설비, 옥외소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 서하향 완경사된 가장형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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