평택시 지산동 684-23 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2025타경42015
| 소재지 | 경기도 평택시 지산동 684-23 금터빌 107동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42015 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 4,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 지산동 소재 '지산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '금터빌' 제107동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루어진 주거지대로서 동측 인근으로 야산이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약600미터 지점에 송탄전철역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭4~5미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 지산동 684-23 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산주거환경개선), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전 술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 4층 402호로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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