평택시 용이동 470-1 아파트 경매

평택지원 2025타경42648

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 용이동 소재 '용이초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 이용하여, 남측의 '서동대로'와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	용이동 470-1번지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주 택을 취득하는 경우에 한함)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층중 7층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.
이용상태	아파트으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역	위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 지역난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	부정형으로서 아파트용지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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