안성시 공도읍 승두리 다세대주택 경매

평택지원 2025타경42725

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 '공도장로교회' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 샷시이중창 등으로 시공.
이용상태	다세대주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하였음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, '공동주택건부지'로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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