평택시 고덕동 1975-1 상가,오피스텔,근린시설 경매

평택지원 2025타경42876

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕동 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	남측 및 북측, 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제8층 제810호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 섀시 창호 등임.
이용상태	제1종근린생활시설(체육도장)으로 이용중임.
설비내역	위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 평택시 고덕동 1975-1) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.