평택시 신장동 238-20 아파트 경매

평택지원 2025타경43100

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 신장동 소재 송탄역 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능함.
토지형상/이용상태	본건 토지 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.(신장동 238-20번지 기준임)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태	건축물대장상 아파트(도시형생활주택)임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

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