평택시 고덕동 1797-7 단독주택다가구 경매
평택지원 2026타경50080
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1797-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50080 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 19억 2,711만원 |
| 최저가 | 19억 2,711만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 평택시 고덕동 소재 '평택고덕센트레빌NHF 3단지 아파트' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 근린시설 등으로 형성된 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 기타 제반 교통여건 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하고, 북측으로 보행자 전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역 (전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 징크아연판마감지붕 4층 건물로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 창호 : 샷시 이중창호 등. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2층~4층:5개호)으로 이용중이며, 2층 202호는 복층(2층 및 3층)구조이고 4층은 다락이 소재함. 별지 '건물개황도' 참조 |
| 설비내역 | 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등의 소방설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '건물 감정평가요항표' 참조. |
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